格隆汇7月18日丨上海实业控股(00363.HK)公告，于2025年7月18日，公司的间接附属公司泉州上实投资(i)与泉州甄源订立买卖协议一,据此，泉州上实投资同意出售而泉州甄源同意购买资产一，代价为人民币96,247,262元(含税)；(ii)与泉州歆源订立买卖协议二，据此，泉州上实投资同意出售而泉州歆源同意购买资产二，代价为人民币1,149,752,342元(含税)；及(iii)与泉州歆源订立买卖协议三，据此，泉州上实投资同意出售而泉州歆源同意购买资产三，代价为人民币806,689,767元(含税)。该等出售事项涉及泉州上实投资的若干资产，包括位于中国福建省泉州市的住宅单位、车位及地块。该等出售事项的总代价为人民币2,052,689,371元(含税)。
根据买卖协议一，泉州上实投资同意出售而泉州甄源同意购买位于中国福建省泉州市丰泽区泉宁路89号上实海上海格澜郡5号楼103室(复式)住宅单位及C-7地块余下未开发部分的土地使用权(统称为"资产一")。
根据买卖协议二，泉州上实投资同意出售而泉州歆源同意购买位于C-7地块的上实海上海格澜郡5号、7楼、8号、9号及10号商品住宅以及配套产权车位(统称"资产二")。订约方就各住宅单位及车位将订立具体的商品房合同。
根据买卖协议三，泉州上实投资同意出售而泉州歆源同意购买位于中国福建省泉州市丰泽区泉南路55号的上实海上海依云轩第7号、8号、9号及10号商品住宅及产权车位(统称"资产三")。订约双方将就每个住宅单位及车位订立具体的商品房合同。
该等出售事项将有助集团加快库存去化、优化资源配置、增加本集团的现金流入，从而满足集团经营发展的资金要求。该等出售事项涉及出售位于福建省的若干资产，符合上实发展逐步聚焦上海及长三角地区的整体发展策略。
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